深圳注冊公司為什么老是駁回?問題就在這(di)里(zhi)-開心(免費注冊代辦)
2020/08/26

由于深圳的寫字樓租金真的是很貴很貴很貴!所以深圳剛開始創業的朋友都沒有租辦公室尤其是做電商的朋友。那么深圳個人住宅的地址可以注冊深圳公司嗎?今天揚帆四海小編給大伙普及一下。

在深圳注冊公司所用地址的相關要求 1、公司注冊地址的房屋可以是租賃的,也可以是自有的,但必須要有產權證明,產權證明包括:房產證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安置協議等。無論是您租賃或自有的房屋在進行工商注冊登記時,工商部門必須要求提供該房屋的產權證明。所以您若是租賃的辦公場所,必須要房東提供產權證明;

2、公司注冊地址房屋產權屬于企事業單位的房屋,需提供租賃合同原件及該單位的營業執照副本復印件加蓋公章。所以在選擇公司注冊地址的時候所租賃的房屋盡可能是個人的,這樣注冊登記時的手續相對簡單;

3、公司注冊地址的房屋產權性質可以是住宅、商住、商業、辦公、寫字樓等,所以公司地址若是注冊到自己的家里也是可以的,若產權性質為住宅或商住的,待企業名稱核準下來后提供當地居委會或業主委員會或物業公司加蓋公章的《住所(經營場所)登記表》(若物業公司蓋章還需提供物業公司加蓋公章的營業執照副本復印件)。

那么不是租寫字樓辦公的朋友是不是就無法注冊公司呢?其實根據《注冊資本登記制度改革方案》(國發〔2014〕7號)關于簡化市場主體住所(經營場所)登記手續規定,工商總局一直要求工商部門要切實簡化登記手續,堅持市場主體“法無禁止即可為”的原則,只要申請人能夠提供住所(經營場所)合法使用證明,即應予以登記。公司地址如何認定,中國每個地區公司法規定頗不一致。 很幸運的是在深圳為了鼓勵更多的朋友創業,其實個人的住宅地址是允許用來注冊公司的,但是需要滿足以下幾個條件:

1、該住宅不能是小產權房,必須是商品房,有正式的房產證 。

2、你必須稍作考察一下周邊的商業環境,是否有真實正式注冊的公司也跟你同樓,了解一下當地的業主委員會。

3、要確定改商品房現在是否有合法的業主委員會或好辦事情的居民委員會。

深圳住宅地址注冊公司實審流程如下:

1、法人、全體投資者、經辦人必須到場且攜帶身份證原件

2、擬注冊的公司名字等信息,或者是業務流程號。

3、根據《物權法》、《行政許可法》等法律以及國家工商總局的相關規定,應提交《登記附表-住所(經營場所)登記表》及所在地社區(或業主委員會)出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文

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